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Rua Nilza Maria de Souza, 15 - Jardim Nova Terra (Nova Veneza)Este encantador sobrado à venda no Jardim Nova Terra, também conhecido como Bairro Matão, em Sumaré, SP, é a oportunidade que você estava esperando para encontrar o lar dos seus sonhos. Com uma distribuição cuidadosamente planejada, este imóvel oferece tudo o que você e sua família precisam para viver confortavelmente. Ao entrar neste sobrado, você será recebido por uma ampla sala que convida à convivência e ao relaxamento. A cozinha, bem iluminada e espaçosa, é o local perfeito para preparar suas refeições e criar momentos especiais em família. Além disso, há uma lavanderia conveniente para facilitar o cuidado com suas roupas e uma parte essencial da vida doméstica. No segundo andar, você encontrará três quartos, incluindo uma suíte. A suíte proporciona um refúgio privado, com um espaço dedicado para o seu conforto e privacidade. Os outros dois quartos são ideais para crianças, hóspedes ou até mesmo um espaço de escritório, adaptando-se às suas necessidades. O amplo quintal é um dos destaques deste sobrado. É o espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja relaxando sob o sol, cultivando um jardim ou criando um espaço de lazer personalizado para sua família. Aqui, você pode dar asas à sua imaginação e transformar o quintal em um espaço que atenda às suas necessidades e preferências. A localização no Jardim Nova Terra, conhecido como Bairro Matão, é estratégica. Este bairro oferece uma atmosfera tranquila e ao mesmo tempo está convenientemente próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados, parques e muito mais. Além disso, Sumaré é uma cidade que oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a Campinas e outras cidades da região. Não perca esta oportunidade única de adquirir um sobrado que pode se tornar o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo para conhecer pessoalmente todos os detalhes e benefícios deste imóvel. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos. Venha fazer parte desta comunidade acolhedora em Sumaré, SP!Sumaré - SPEste encantador sobrado à venda no Jardim Nova Terra, também conhecido como Bairro Matão, em Sumaré, SP, é a oportunidade que você estava esperando para encontrar o lar dos seus sonhos. Com uma distribuição cuidadosamente planejada, este imóvel oferece tudo o que você e sua família precisam para viver confortavelmente. Ao entrar neste sobrado, você será recebido por uma ampla sala que convida à convivência e ao relaxamento. A cozinha, bem iluminada e espaçosa, é o local perfeito para preparar suas refeições e criar momentos especiais em família. Além disso, há uma lavanderia conveniente para facilitar o cuidado com suas roupas e uma parte essencial da vida doméstica. No segundo andar, você encontrará três quartos, incluindo uma suíte. A suíte proporciona um refúgio privado, com um espaço dedicado para o seu conforto e privacidade. Os outros dois quartos são ideais para crianças, hóspedes ou até mesmo um espaço de escritório, adaptando-se às suas necessidades. O amplo quintal é um dos destaques deste sobrado. É o espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja relaxando sob o sol, cultivando um jardim ou criando um espaço de lazer personalizado para sua família. Aqui, você pode dar asas à sua imaginação e transformar o quintal em um espaço que atenda às suas necessidades e preferências. A localização no Jardim Nova Terra, conhecido como Bairro Matão, é estratégica. Este bairro oferece uma atmosfera tranquila e ao mesmo tempo está convenientemente próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados, parques e muito mais. Além disso, Sumaré é uma cidade que oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a Campinas e outras cidades da região. Não perca esta oportunidade única de adquirir um sobrado que pode se tornar o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo para conhecer pessoalmente todos os detalhes e benefícios deste imóvel. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos. Venha fazer parte desta comunidade acolhedora em Sumaré, SP!
Rua Antonio Garutti, 41 - Parque Bom RetiroSobrado a Venda ,Parque Bom Retiro-Paulínia -SP Este encantador sobrado, localizado no bairro Parque Bom Retiro em Paulínia, SP, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade. A propriedade é composta por uma casa principal e uma edícula, oferecendo uma configuração ideal tanto para famílias grandes quanto para quem deseja ter um espaço extra para visitas ou para locação. Casa Principal: A casa principal é bem distribuída em dois andares, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. No primeiro andar, você encontrará dois quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A sala é ampla e ideal para momentos de convivência em família, enquanto a cozinha é bem iluminada e ventilada, perfeita para preparar refeições deliciosas. O banheiro social atende ao segundo quarto e às visitas, oferecendo praticidade no dia a dia. No terceiro andar, há uma cobertura ampla que pode ser transformada em uma área gourmet, ideal para receber amigos e familiares, contando ainda com um lavabo, facilitando o uso do espaço. Na frente da casa, há uma garagem coberta que acomoda diversos veículos, oferecendo segurança e comodidade. Edícula: A edícula é um verdadeiro diferencial desta propriedade. Com dois quartos bem distribuídos, um banheiro, uma cozinha funcional e uma sala acolhedora, este espaço é perfeito para ser utilizado como uma residência adicional, seja para familiares, visitas ou até mesmo para locação. A área de serviço é prática e bem localizada, facilitando as tarefas do dia a dia. O amplo quintal proporciona um espaço ao ar livre, ideal para atividades diversas ou até mesmo para a instalação de um jardim. Destaques: Excelente localização no Parque Bom Retiro, em Paulínia, SP Casa principal com 2 quartos, sendo uma suíte Sala, cozinha e banheiro social na casa principal Cobertura ampla no terceiro andar, ideal para área gourmet, com lavabo Ampla garagem coberta Edícula com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala e área de serviço Quintal espaçoso Este sobrado oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e versatilidade. É ideal para quem busca um lar acolhedor e funcional, com a possibilidade de receber visitas ou gerar uma renda extra com a edícula. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer!Paulínia - SPSobrado a Venda ,Parque Bom Retiro-Paulínia -SP Este encantador sobrado, localizado no bairro Parque Bom Retiro em Paulínia, SP, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade. A propriedade é composta por uma casa principal e uma edícula, oferecendo uma configuração ideal tanto para famílias grandes quanto para quem deseja ter um espaço extra para visitas ou para locação. Casa Principal: A casa principal é bem distribuída em dois andares, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. No primeiro andar, você encontrará dois quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A sala é ampla e ideal para momentos de convivência em família, enquanto a cozinha é bem iluminada e ventilada, perfeita para preparar refeições deliciosas. O banheiro social atende ao segundo quarto e às visitas, oferecendo praticidade no dia a dia. No terceiro andar, há uma cobertura ampla que pode ser transformada em uma área gourmet, ideal para receber amigos e familiares, contando ainda com um lavabo, facilitando o uso do espaço. Na frente da casa, há uma garagem coberta que acomoda diversos veículos, oferecendo segurança e comodidade. Edícula: A edícula é um verdadeiro diferencial desta propriedade. Com dois quartos bem distribuídos, um banheiro, uma cozinha funcional e uma sala acolhedora, este espaço é perfeito para ser utilizado como uma residência adicional, seja para familiares, visitas ou até mesmo para locação. A área de serviço é prática e bem localizada, facilitando as tarefas do dia a dia. O amplo quintal proporciona um espaço ao ar livre, ideal para atividades diversas ou até mesmo para a instalação de um jardim. Destaques: Excelente localização no Parque Bom Retiro, em Paulínia, SP Casa principal com 2 quartos, sendo uma suíte Sala, cozinha e banheiro social na casa principal Cobertura ampla no terceiro andar, ideal para área gourmet, com lavabo Ampla garagem coberta Edícula com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala e área de serviço Quintal espaçoso Este sobrado oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e versatilidade. É ideal para quem busca um lar acolhedor e funcional, com a possibilidade de receber visitas ou gerar uma renda extra com a edícula. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer!
Rua Alice Fávero, 372 - João AranhaOportunidade Única: Sobrado Espetacular com 04 Suítes, Área Gourmet e Quintal Amplo à Venda no Bairro São José I, Paulínia-SP Se você está em busca do seu lar dos sonhos em Paulínia, esta é a oportunidade que você estava esperando. Este sobrado incrível, localizado no bairro São José I, oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e conveniência. Distribuição dos Ambientes: Com 04 suítes bem projetadas, esta propriedade oferece privacidade e espaço para toda a família. As 02 salas amplas são perfeitas para acomodar suas necessidades de entretenimento e convívio social. A cozinha espaçosa e bem iluminada é o cenário ideal para preparar suas refeições com facilidade. O banheiro adicional é uma comodidade bem-vinda para residentes e visitantes. Uma área gourmet está à sua disposição para momentos especiais com amigos e familiares. O quintal amplo é um convite para atividades ao ar livre, jardinagem e relaxamento. Localização Privilegiada: Este sobrado desfruta de uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais: Igrejas, padarias, escolas, academias, supermercados e lanchonetes estão a uma curta distância, facilitando a sua rotina diária. Apenas a dez minutos do centro da cidade, você estará próximo de todas as conveniências urbanas. Acesso rápido às principais vias da região torna seus deslocamentos ainda mais práticos. Agende uma Visita: Esta é uma oportunidade única de adquirir um sobrado de alto padrão em Paulínia. Se você deseja fazer deste lugar o seu novo lar, entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar pessoalmente todas as comodidades que esta propriedade oferece. Não perca a chance de viver com luxo e conforto em um ambiente excepcional. RegeneratePaulínia - SPOportunidade Única: Sobrado Espetacular com 04 Suítes, Área Gourmet e Quintal Amplo à Venda no Bairro São José I, Paulínia-SP Se você está em busca do seu lar dos sonhos em Paulínia, esta é a oportunidade que você estava esperando. Este sobrado incrível, localizado no bairro São José I, oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e conveniência. Distribuição dos Ambientes: Com 04 suítes bem projetadas, esta propriedade oferece privacidade e espaço para toda a família. As 02 salas amplas são perfeitas para acomodar suas necessidades de entretenimento e convívio social. A cozinha espaçosa e bem iluminada é o cenário ideal para preparar suas refeições com facilidade. O banheiro adicional é uma comodidade bem-vinda para residentes e visitantes. Uma área gourmet está à sua disposição para momentos especiais com amigos e familiares. O quintal amplo é um convite para atividades ao ar livre, jardinagem e relaxamento. Localização Privilegiada: Este sobrado desfruta de uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais: Igrejas, padarias, escolas, academias, supermercados e lanchonetes estão a uma curta distância, facilitando a sua rotina diária. Apenas a dez minutos do centro da cidade, você estará próximo de todas as conveniências urbanas. Acesso rápido às principais vias da região torna seus deslocamentos ainda mais práticos. Agende uma Visita: Esta é uma oportunidade única de adquirir um sobrado de alto padrão em Paulínia. Se você deseja fazer deste lugar o seu novo lar, entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar pessoalmente todas as comodidades que esta propriedade oferece. Não perca a chance de viver com luxo e conforto em um ambiente excepcional. Regenerate
Avenida Aristóteles Costa, 1047 - Jardim FortalezaLindo sobrado para venda residencial em condomínio fechado com muita área verde, contendo 4 dormitórios com 4 suítes,1 lavabo, 2 salas ampla 1 podendo se tornar escritório, cozinha linda toda planejada e com dispensa, escritório e , garagem coberta para 2 carro e garagem descoberta de 4 carros ,Nos fundos lavanderia. e edícula.Área de lazer do condomínio com quadra poliesportiva.Não perca essa oportunidade ,venha agendar sua visita!!!Paulínia - SPLindo sobrado para venda residencial em condomínio fechado com muita área verde, contendo 4 dormitórios com 4 suítes,1 lavabo, 2 salas ampla 1 podendo se tornar escritório, cozinha linda toda planejada e com dispensa, escritório e , garagem coberta para 2 carro e garagem descoberta de 4 carros ,Nos fundos lavanderia. e edícula.Área de lazer do condomínio com quadra poliesportiva.Não perca essa oportunidade ,venha agendar sua visita!!!
Rua Reinaldo Balloni, 47 - Bela Vista IVOportunidade Única! Sobrado Moderno e Completo para Você e Sua Família Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, modernidade e praticidade, encontrou o lugar certo! Este sobrado, localizado em uma região privilegiada, está pronto para recebê-lo e proporcionar uma experiência de vida excepcional. PROPRIETÁRIOS ESTUDAM PERMUTA POR CASA EM CONDOMÍNIO OU TERRENO EM PAULÍNIA(SP) Características do Imóvel: 3 quartos espaçosos, sendo 3 suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. 5 banheiros bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto. Ambientes integrados de sala de estar e sala de jantar, criando um espaço amplo e aconchegante para momentos de convívio. Cozinha planejada, equipada com armários modernos e funcionais, ideal para os amantes da culinária. Escritório, oferecendo um espaço dedicado para trabalho ou estudos em casa. Área de lazer completa: desfrute de momentos de diversão e relaxamento com o living, edícula, piscina, sauna, churrasqueira e forno de pizza. Casa moderna e bem iluminada, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Amplo jardim externo na frente e nos fundos da casa, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de contemplação. Armários planejados, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Ar-condicionado instalado nos quartos e salas, oferecendo conforto térmico em todas as estações. Construção robusta e segura, com estrutura reforçada, laje-piso, estacas de 7 metros, vigas e baldrame em concreto usinado, equivalente à estrutura de um prédio de 5 andares. Localização Privilegiada e 100% Regularizado para Financiamento Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado completo, pronto para proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua família. Agende agora mesmo uma visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar!Cosmópolis - SPOportunidade Única! Sobrado Moderno e Completo para Você e Sua Família Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, modernidade e praticidade, encontrou o lugar certo! Este sobrado, localizado em uma região privilegiada, está pronto para recebê-lo e proporcionar uma experiência de vida excepcional. PROPRIETÁRIOS ESTUDAM PERMUTA POR CASA EM CONDOMÍNIO OU TERRENO EM PAULÍNIA(SP) Características do Imóvel: 3 quartos espaçosos, sendo 3 suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. 5 banheiros bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto. Ambientes integrados de sala de estar e sala de jantar, criando um espaço amplo e aconchegante para momentos de convívio. Cozinha planejada, equipada com armários modernos e funcionais, ideal para os amantes da culinária. Escritório, oferecendo um espaço dedicado para trabalho ou estudos em casa. Área de lazer completa: desfrute de momentos de diversão e relaxamento com o living, edícula, piscina, sauna, churrasqueira e forno de pizza. Casa moderna e bem iluminada, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Amplo jardim externo na frente e nos fundos da casa, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de contemplação. Armários planejados, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Ar-condicionado instalado nos quartos e salas, oferecendo conforto térmico em todas as estações. Construção robusta e segura, com estrutura reforçada, laje-piso, estacas de 7 metros, vigas e baldrame em concreto usinado, equivalente à estrutura de um prédio de 5 andares. Localização Privilegiada e 100% Regularizado para Financiamento Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado completo, pronto para proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua família. Agende agora mesmo uma visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar!
12, 121 - CascataCasa assobradada com 4 dormitórios sendo 2 suítes à venda, Condomínio Campos do Conde - I Paulínia/SP. Imóvel com localização privilegiada, ambientes riquíssimos em armários, com finíssimo e impecável acabamento, piscina, churrasqueira, quarto de despejo nos fundosPaulínia - SPCasa assobradada com 4 dormitórios sendo 2 suítes à venda, Condomínio Campos do Conde - I Paulínia/SP. Imóvel com localização privilegiada, ambientes riquíssimos em armários, com finíssimo e impecável acabamento, piscina, churrasqueira, quarto de despejo nos fundos
Avenida Luiz Greco, 600 - São BentoEste magnífico sobrado, localizado na prestigiada ala Ipê do Condomínio Terras da Estância em Paulínia, SP, está pronto para encantar você. Com materiais de primeira linha e uma distribuição cuidadosamente planejada, esta propriedade é uma joia rara no mercado imobiliário. A casa se destaca por seus 03 dormitórios, cada um com acesso a uma ampla varanda, proporcionando vistas deslumbrantes e um ambiente arejado e luminoso. A suíte principal é um refúgio de tranquilidade e privacidade, onde você poderá relaxar e recarregar as energias. Um escritório oferece um espaço dedicado ao trabalho ou estudos, garantindo conveniência em sua rotina diária. A sala é um convite à convivência e ao entretenimento, enquanto a copa e a cozinha são áreas funcionais e bem equipadas, ideais para a preparação de refeições deliciosas. A área gourmet é um ponto alto desta propriedade, perfeita para encontros familiares e com amigos. Ao lado, a piscina com hidromassagem e cascata proporciona momentos refrescantes e de lazer. A casa também está equipada com estrutura pronta para ar condicionado, garantindo seu conforto em todas as estações do ano. O interruptor inteligente, compatível com Alexa, adiciona um toque de modernidade à sua casa, permitindo o controle conveniente das luzes e dispositivos. Além disso, a energia solar para aquecimento de água é uma opção ecológica e econômica que contribui para um estilo de vida mais sustentável. O proprietário está aberto à possibilidade de permuta em lotes em condomínios, tornando esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única que combina conforto, elegância e funcionalidade. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste sobrado a escolha perfeita para você e sua família. A vida de luxo e comodidade espera por você em Paulínia, SP, no Condomínio Terras da Estância (Ala Ipê).Paulínia - SPEste magnífico sobrado, localizado na prestigiada ala Ipê do Condomínio Terras da Estância em Paulínia, SP, está pronto para encantar você. Com materiais de primeira linha e uma distribuição cuidadosamente planejada, esta propriedade é uma joia rara no mercado imobiliário. A casa se destaca por seus 03 dormitórios, cada um com acesso a uma ampla varanda, proporcionando vistas deslumbrantes e um ambiente arejado e luminoso. A suíte principal é um refúgio de tranquilidade e privacidade, onde você poderá relaxar e recarregar as energias. Um escritório oferece um espaço dedicado ao trabalho ou estudos, garantindo conveniência em sua rotina diária. A sala é um convite à convivência e ao entretenimento, enquanto a copa e a cozinha são áreas funcionais e bem equipadas, ideais para a preparação de refeições deliciosas. A área gourmet é um ponto alto desta propriedade, perfeita para encontros familiares e com amigos. Ao lado, a piscina com hidromassagem e cascata proporciona momentos refrescantes e de lazer. A casa também está equipada com estrutura pronta para ar condicionado, garantindo seu conforto em todas as estações do ano. O interruptor inteligente, compatível com Alexa, adiciona um toque de modernidade à sua casa, permitindo o controle conveniente das luzes e dispositivos. Além disso, a energia solar para aquecimento de água é uma opção ecológica e econômica que contribui para um estilo de vida mais sustentável. O proprietário está aberto à possibilidade de permuta em lotes em condomínios, tornando esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única que combina conforto, elegância e funcionalidade. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste sobrado a escolha perfeita para você e sua família. A vida de luxo e comodidade espera por você em Paulínia, SP, no Condomínio Terras da Estância (Ala Ipê).
Rua São Francisco Xavier, 177 - Jardim Nova Aurora (Nova Veneza)Este é o imóvel ideal para quem deseja unir moradia e negócios em um só lugar, com uma localização estratégica em uma avenida que está passando por um grande projeto de expansão. A Avenida Emilio Bosco será transformada em via de mão única, tornando a Avenida Santo Irineu a principal rota de retorno para o bairro Matão, elevando o fluxo de pessoas e valorizando ainda mais este ponto comercial. Destaques da Localização: Localizado na esquina de duas avenidas importantes. Próximo a 15 condomínios residenciais, com mais de 1.000 moradores a apenas 50 metros de distância. A poucos metros de cinco igrejas e diversas instituições. Próxima expansão residencial, com mais de 412 novas casas previstas para serem construídas na região, o que irá aumentar significativamente o público local e a demanda por comércios. Pavimento Superior – Residencial (220 m²) Características da Casa: Copa e Cozinha: Equipadas e planejadas, com azulejos decorativos e balcões em mármore. Escritório: Espaço ideal para home office ou estudo. Sala Ampla: Dois ambientes integrados, proporcionando conforto e praticidade. Área Gourmet: Espaço para churrasco e confraternizações. 3 Quartos: Um deles é suíte, ideal para privacidade e conforto. 4 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender à residência. Lavanderia: Com despensa e telhado transparente, proporcionando iluminação natural. Sacada Estilizada: Feita em vidro, ampla e moderna, perfeita para relaxar com uma vista privilegiada. Pavimento Térreo – Salão Comercial Oportunidade Comercial: Salão Amplo: Espaço perfeito para restaurantes, pizzarias ou qualquer tipo de comércio. Completamente Equipado: O maior ponto comercial de pizzaria do distrito Matão, pronto para funcionamento imediato com todos os equipamentos necessários. Capacidade para 120 Pessoas: Com mesas em inox, o salão tem infraestrutura completa para acomodar grandes públicos. Infraestrutura Completa: 2 Fornos à lenha, garantindo sabor autêntico e eficiência. Cozinha com utensílios de preparo e serviço, duas pias em inox, câmara fria, fogão industrial e freezers. Coifa externa e sistema de segurança completo com câmeras de vigilância. Banheiros feminino, masculino e acessível. Destaques Comerciais: Pizzaria Renomada: Este imóvel já é o maior ponto de pizzaria do distrito Matão, com uma clientela fiel e 950 avaliações positivas no Google. Capacidade de Produção: Até 500 pizzas por noite, com operação já estabelecida e lucrativa. Grande Fluxo de Clientes: A localização privilegiada e o crescente desenvolvimento da região fazem desse ponto um verdadeiro atrativo comercial. Valorização Imobiliária: Com a expansão da Avenida Emilio Bosco e o aumento no fluxo de veículos e pedestres, o imóvel está em uma posição estratégica para futuros empreendedores. O projeto de transformar a Santo Irineu na principal via de retorno do bairro vai multiplicar o movimento comercial, tornando este salão uma mina de ouro. Oportunidade de Financiamento Bancário Disponível! Infraestrutura Local: Expansão Habitacional: A região está em franco desenvolvimento, com o anúncio recente de um projeto habitacional que adicionará 412 novas residências, aumentando ainda mais a demanda local. Comércio Local em Expansão: A proximidade com grandes empreendimentos residenciais e comércios faz deste um ponto estratégico para qualquer tipo de negócio. Segurança e Acessibilidade: Sistema de Vigilância: Equipado com câmeras de segurança e coifa externa para maior segurança operacional. Gerenciamento Comercial: O imóvel oferece excelente estrutura de gerenciamento e controle, ideal para investidores que buscam uma operação estável e segura. Aproveite essa Oportunidade Única! Avaliando tanto o crescimento da região quanto o potencial de valorização com a expansão das vias, este imóvel oferece um excelente retorno sobre o investimento. Ideal para quem busca alavancar seu negócio ou investir em uma região em plena expansão. Detalhes Importantes: Visitas somente com agendamento prévio e acompanhamento de representantes cadastrados. Pedimos que não entrem em contato direto com os moradores ou locatários atuais. Não perca essa oportunidade de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Sumaré-SP! Entre em contato e agende uma visita!Sumaré - SPEste é o imóvel ideal para quem deseja unir moradia e negócios em um só lugar, com uma localização estratégica em uma avenida que está passando por um grande projeto de expansão. A Avenida Emilio Bosco será transformada em via de mão única, tornando a Avenida Santo Irineu a principal rota de retorno para o bairro Matão, elevando o fluxo de pessoas e valorizando ainda mais este ponto comercial. Destaques da Localização: Localizado na esquina de duas avenidas importantes. Próximo a 15 condomínios residenciais, com mais de 1.000 moradores a apenas 50 metros de distância. A poucos metros de cinco igrejas e diversas instituições. Próxima expansão residencial, com mais de 412 novas casas previstas para serem construídas na região, o que irá aumentar significativamente o público local e a demanda por comércios. Pavimento Superior – Residencial (220 m²) Características da Casa: Copa e Cozinha: Equipadas e planejadas, com azulejos decorativos e balcões em mármore. Escritório: Espaço ideal para home office ou estudo. Sala Ampla: Dois ambientes integrados, proporcionando conforto e praticidade. Área Gourmet: Espaço para churrasco e confraternizações. 3 Quartos: Um deles é suíte, ideal para privacidade e conforto. 4 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender à residência. Lavanderia: Com despensa e telhado transparente, proporcionando iluminação natural. Sacada Estilizada: Feita em vidro, ampla e moderna, perfeita para relaxar com uma vista privilegiada. Pavimento Térreo – Salão Comercial Oportunidade Comercial: Salão Amplo: Espaço perfeito para restaurantes, pizzarias ou qualquer tipo de comércio. Completamente Equipado: O maior ponto comercial de pizzaria do distrito Matão, pronto para funcionamento imediato com todos os equipamentos necessários. Capacidade para 120 Pessoas: Com mesas em inox, o salão tem infraestrutura completa para acomodar grandes públicos. Infraestrutura Completa: 2 Fornos à lenha, garantindo sabor autêntico e eficiência. Cozinha com utensílios de preparo e serviço, duas pias em inox, câmara fria, fogão industrial e freezers. Coifa externa e sistema de segurança completo com câmeras de vigilância. Banheiros feminino, masculino e acessível. Destaques Comerciais: Pizzaria Renomada: Este imóvel já é o maior ponto de pizzaria do distrito Matão, com uma clientela fiel e 950 avaliações positivas no Google. Capacidade de Produção: Até 500 pizzas por noite, com operação já estabelecida e lucrativa. Grande Fluxo de Clientes: A localização privilegiada e o crescente desenvolvimento da região fazem desse ponto um verdadeiro atrativo comercial. Valorização Imobiliária: Com a expansão da Avenida Emilio Bosco e o aumento no fluxo de veículos e pedestres, o imóvel está em uma posição estratégica para futuros empreendedores. O projeto de transformar a Santo Irineu na principal via de retorno do bairro vai multiplicar o movimento comercial, tornando este salão uma mina de ouro. Oportunidade de Financiamento Bancário Disponível! Infraestrutura Local: Expansão Habitacional: A região está em franco desenvolvimento, com o anúncio recente de um projeto habitacional que adicionará 412 novas residências, aumentando ainda mais a demanda local. Comércio Local em Expansão: A proximidade com grandes empreendimentos residenciais e comércios faz deste um ponto estratégico para qualquer tipo de negócio. Segurança e Acessibilidade: Sistema de Vigilância: Equipado com câmeras de segurança e coifa externa para maior segurança operacional. Gerenciamento Comercial: O imóvel oferece excelente estrutura de gerenciamento e controle, ideal para investidores que buscam uma operação estável e segura. Aproveite essa Oportunidade Única! Avaliando tanto o crescimento da região quanto o potencial de valorização com a expansão das vias, este imóvel oferece um excelente retorno sobre o investimento. Ideal para quem busca alavancar seu negócio ou investir em uma região em plena expansão. Detalhes Importantes: Visitas somente com agendamento prévio e acompanhamento de representantes cadastrados. Pedimos que não entrem em contato direto com os moradores ou locatários atuais. Não perca essa oportunidade de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Sumaré-SP! Entre em contato e agende uma visita!
